Grundläggande regler om bostadsrättshavarens skyldigheter (utdrag ur ett fall - FAMILJENS JURIST)

Hög musikvolymen efter 22:00 på kvällen under en vanlig vardag är störande inte minst för dem som har en förestående arbetsdag. Likaså är det aningen sent att borra i väggen efter 20:00 då man håller på att renovera sin lägenhet. Att tvätta kläderna i tvättstugan efter 21:00 när det står den tillåtna tiden - mellan 07:00 till 21:00 är att åsidosätta de överrenskomna ordningsreglerna. Så, vad är det som gäller?

En bostadsrättshavare ska vid användningen av sin lägenhet se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar och han eller hon ska iaktta allt som krävs för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom eller utanför huset. Bostadsrättshavaren är även skyldig att rätta sig efter de särskilda regler som föreningen i överensstämmelse med ortens seder meddelar https://lagen.nu/1991:614 Det finns inget hinder mot att regler som avviker från ortens seder införs om föreningens medlemmar är överens i frågan.

Bostadsrättsföreningens styrelse har rätt att kräva åtlydnad av ordningsregler så länge reglerna är förankrade i föreningens intresse, inte kan uppfattas som godtyckliga och står i överensstämmelse med ortens sed. Vad som faller inom ram för godtagbara ordningsregler kan det dock i värsta fall krävas en
rättsprocess för att avgöra.